SOBE OS JUROS DOS FINANCIAMENTOS DA CASA PRÓPRIA COM RECURSOS DA POUPANÇA
Fonte: Agência Brasil
Os mutuários que pretendem
financiar a compra da casa própria com recursos da poupança podem preparar o
bolso. A Caixa Econômica Federal reajustará os juros das operações contratadas
por meio do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE). A justificativa
foi o aumento na taxa Selic (juros básicos da economia), que subiu nos últimos
meses e está em 11,75% ao ano.
As novas taxas valem para
financiamentos concedidos a partir de domingo (19). De acordo com a Caixa, os
mutuários que já assinaram contrato não terão mudança. Os imóveis financiados
com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) ou pelo Programa
Minha Casa, Minha Vida também não sofrerão alterações.
No Sistema Financeiro da
Habitação (SFH), apenas a taxa para quem não é correntista da Caixa não mudou,
sendo mantida em 9,15% ao ano. Para os correntistas do banco, os juros subirão
de 8,75% para 9% ao ano. Os mutuários com conta na Caixa e que recebem salários
pelo banco passarão a pagar 8,7% ao ano de juros, em vez de 8,25% ao ano.
Para os servidores públicos,
a taxa aumentará de 8,6% para 8,7% ao ano para os correntistas. Para os
servidores com conta na Caixa e que recebem salário pelo banco, os juros
passarão de 8% para 8,5% ao ano.
O SFH financia até 90% de
imóveis de até R$ 650 mil. Em São Paulo, no Rio de Janeiro, no Distrito Federal
e em Minas Gerais, o valor máximo de avaliação do imóvel corresponde a R$ 750
mil. As linhas do SFH tem custo efetivo máximo limitado a 12% ao ano. O custo
efetivo máximo engloba juros e impostos sobre a linha de crédito, mas exclui
gastos com seguros e taxas de administração.
No Sistema de Financiamento
Imobiliário (SFI), que segue regras de mercado e não tem limite de valor para
os imóveis, a taxa para quem não tem vínculo com a Caixa subirá de 9,2% ao ano
para 11% ao ano. Para os correntistas do banco, os juros passarão de 9,1% ao
ano para 10,7% ao ano. Quem tem conta no banco e recebe salário pela Caixa
passará a pagar 10,5% ao ano de juros, em vez de 9% ao ano.
No caso dos servidores
públicos, os juros também subirão de 9% ao ano para 10,5% ao ano. Para
servidores com conta na Caixa e que recebem salário pelo banco, os juros
saltarão de 8,8% ao ano para 10,2% ao ano.
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